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オープンスペースオフィス

不動産管理事業

不動産の管理、運営、セキュリティなど、多言語対応で、高品質な管理サービスを提供しています。資産価値と入居者様の快適で安全な生活環境を維持・向上させています。

業務内容

PM(賃貸管理業務)

入居者の募集

賃貸契約関係手続き(新規・更新) 

家賃集金・滞納者への督促

クレーム対応

退去立会い・清算

修繕工事の手配

BM(建物管理業務)

建物の維持管理(メンテナンス)

設備の維持管理

清掃業務

長期修繕計画の策定

事業戦略

内装の機能性を重視し、築古ビル再生のセットアップオフィス、多目的レンタルスペース活用などへの取り組みをはじめ、稼働率の低い物件の早期安定収益化に向けてリーシングを推進し、仲介業者とのネットワークや効率的な連携が優良なテナントの入居を促します。対応可能なアセットタイプの広さを活かし新規案件獲得を目指しています。

管理実績(2024年12月31日時点)

管理棟数:72

管理戸数:885

管理物件

実例写真一覧

所在地     東京都千代田区九段南

交通      都営新宿線 「市ヶ谷」駅徒歩8分

種別      店舗・オフィスビル

構造            SRC造地下1階地上10階

総戸数     10戸/トランクルーム(17スペース)

改修内容    基壇部/エントランス/EVホール/3階専有部  

所在地     東京都港区南麻布

交通      東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分

種別      オフィスビル・共同住宅

構造            RC造地上7階建

総戸数       7戸 

改修内容    基壇部/エントランス/6階専有部

所在地     東京都港区六本木

交通      東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分

種別      オフィスビル

構造            SRC造10階

総戸数     10戸 

改修内容    基壇部/エントランス/EVホール/防水工事